许家印、孙宏斌为何援手贾跃亭?原来是香港四大家族的“反周期”玩法!

2018-04-17 17:19:11 | 广州万隆-成长投资顾问群

  

417 日,大盘出现跳水,两千八百多只股票阴跌的局面下,面临诸多风险且上年巨亏百亿的乐视网却盘中直线涨停!与此同时,出现了两个相关消息,第一个是腾讯《一线》的报道,称恒大集团参与了贾跃亭的FF的新一轮融资;第二个是《中国企业家》的报道,称孙宏斌“朋友圈”将会出手乐视,新一笔融资或将近期敲定。一里一外,两个地产商同时“助攻”,是真是假呢?两大地产商又为何一起出手帮助欠债不还信用破产的贾跃亭呢?

 

恒大许家印入局贾跃亭的FF

《一线》报道称,恒大集团位于香港的基金去年底投资了FF注册于开曼的离岸公司3亿美元,这笔投资是救命钱,否则FF可能面临破产的危险。另外一个线索是,睿驰智能汽车在广州南山区拿地60亩,该公司被认为与贾跃亭有关联。以此来看,恒大方面可能的确有人投资了FF。看来,投资界的新轮次,在孙宏斌轮之后,还要加上许家印轮。

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有一种说法认为恒大投资FF是为了拿地,这种说法肯定是错误的,恒大拿地不一定非要绕远拿地,即使通过汽车公司拿地,也不一定选择美国的丑闻缠身的FF

 

贾跃亭的“恩人”们都是地产商

那么,前有融创孙宏斌,后有恒大许家印,国内两大地产巨头为什么接二连三出手“救命”贾跃亭和他的公司呢?有人说,贾跃亭身在美国且掌握了一些人的把柄,可惜这种说法是无法证实的。不过,没有这两人,不管是国内的乐视网还是国外的FF,恐怕都已经破产或者无药可救了。而刚刚拿到一点救命钱摆脱破产,就马不停蹄回国拿地继续扩张,这种激进做法也仍然是乐视的风格。

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虽然FF尚未破产,但是贾跃亭的信用已经在国内外破产了,很多圈内人甚至干脆不再关注了。这也让继续投资他的人备受非议。

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从香港四大家族“反周期”玩法,看为何是地产商

最近有篇文章很火,叫做《悍匪与巨富:香港风云四十年》,里边提到一个“反周期”玩法。众所周知,香港最富有的几大家族都是地产商,其中一些还和国内地产商关系密切。想必,国内地产商肯定也想复制四大家族的玩法。

四大家族的玩法是什么呢,简单讲就是在楼市顶点抛售楼盘,兑现利润推高股价,然后大量募集储备资金,耐心等到楼市低潮时,大肆收购土地和非上市地产公司。去年地产公司业绩爆发,恒大股价翻了近6倍,融创的股价翻7倍。

从反周期玩法看,这应该意味着股价处于顶点附近,我们也看到融创最近发行了一个今年迄今为止最大规模的债券进行融资。这是否表明,高位融资是间接为目前频繁接盘买单呢?

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相关报道显示,龙头房企今年以来纷纷加紧募集资金。“反周期”玩法似乎真得正在进行!

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综上,许家印也和信用破产的贾跃亭扯上了关系,而孙宏斌的朋友圈则被传继续“输血”乐视网。国内两大地产富豪,围着贾跃亭一个人转,着实让人摸不着头脑。背后有何不为人知的秘密呢?抛开这些不谈,仅从香港四大富豪的“反周期”玩法看,地产商正成为最强接盘侠,而诸多投资者则要避免的是成为最强接盘侠的接盘侠!

 

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