王亚伟的千合资本等36家机构调研这只股,业绩暴增9倍仅是开始?!

2018-05-14 17:39:49 | 广州万隆-成长投资顾问群


 

据统计,本周两市解禁市值将达到1000亿左右,比上周增加数倍。与此同时,富士康募资270亿,相当于十几家普通公司的规模。考虑到目前指数处于关键点位下方,在如此重压着实让投资压力山大。不过,也有人不担心,上周一大波机构跑去我爱我家调研,而这家公司4月下旬刚刚有巨额股份解禁。难道,这些机构仅仅是因为胆子大吗?还是另有猫腻?

 

借“热点”重组上市

我爱我家此前名为昆百大A,主要做商业零售,去年重组收购了我爱我家,最近刚完成了更名。说起我爱我家的主营,大家应该非常熟悉,就是遍布街头巷尾的房屋中介。近些年,租购并举成为房地产政策的一个主要方向,也是市场关注的热点,可以说此次收购也是赶上了一个热点。不过,似乎尚未得到市场的炒作。

 

无奈,地产概念不受市场待见

毕竟房地产中介这种业务在绝大多数投资者眼中是比较没有想象力的,和独角兽、新经济更是相差甚远。所以,当重组方案披露并复牌后,股价只有两个涨停,不久便跌回去了甚至比停牌前更低,知道今天,股价仍没有回到重组停牌前的价格。由此可见一般。

 

万科“10年租金180万”房子售出八成

话说,虽然地产中介没什么想象空间,但是业绩好也是个硬道理。上周我们分析了万科,已经提到其推出的“10年租金180万”的“天价”租赁房,今天就爆出了进展,据称八成房子租出去了,而租户多位互联网行业精英人士。看似不可能,租赁市场难道真的有很大的空间吗?

 

业绩暴增9倍吸引眼球

接下来讲重点,机构为何跑去我爱我家,难道是受到了万科“10180万”八成出租的刺激?这是有可能的。根据我爱我家披露的一季报,净利润同比增长905%。虽然这是和没重组我爱我家之前的业绩相比,但是这种暴增绝对是吸引眼球的事情。

 

王亚伟的千合资本等36家机构调研

具体来看,上周共36家机构到我爱我家调研,其中包括了王亚伟的千合资本、博时基金等知名机构。主要询问了为何上市前大幅夸张门店数量,竞争优势等问题。公司表示,其中有一部分是加盟的,一部分是早已存在补办手续的,实际数量并没有1000多家这么多。另外,公司表示,中介做公寓的优势在于房源和客户端、网络端、运营端,但还是偏向于分散式的轻资产模式,运营效率是核心要素。

 

总结

近期我爱我家刚刚解禁了大量股份,但是仍然有包括王亚伟的千合资本在内的36家机构前去调研。而这很可能是因为该公司一季度净利润暴增905%导致的,但考虑到去年同期尚未完成重组,未来业绩能否完成业绩承诺恐怕才更为重要。毕竟房产中介没有什么技术含量,还是要靠业绩说话。

 

 

 

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