帮友们，早上好！我是蜗牛道人。

今天一早就在关注股市，发现地产链的表现真是不错，简直让人眼前一亮！在细分行业中，前五大涨幅的竟然有三个是地产相关的，特别是房产服务涨幅第一，区域地产紧随其后，全国地产也挤进了前四。

这盘面颇有看头啊！个股方面，南国置业直接冲击涨停，世荣兆业、南山控股、华夏幸福、大龙地产、城建发展、万科A等一众地产股也纷纷跟涨。这种气势，简直让人感受到楼市利好的热度在持续发酵。

最近央行出台了一系列政策组合拳，全国多城市也都在陆续落地执行。京沪广深这四个一线城市中，上海更是率先降首付、调整贷款利率下限。昨晚广深也官宣了降首付降利率的政策，北京会不会很快跟进呢？这可是个值得咱们帮友们关注的点。

从具体措施来看，深圳首套住房的首付款比例从30%降到了20%，二套也从40%降到了30%。广州的力度更大，首套房贷首付比例直接降到了15%，还取消了利率下限；第二套房首付比例也降到了25%，同样是取消了利率下限。这样的政策调整，无疑给了购房者更多的信心。

上海、深圳和广州的政策密集出台，说明这四个一线城市的动作频率是一致的，都在为楼市松绑。这样的房贷新格局，预示着全面进入首套房首付比例15%的时代，对于后续构建全方位宽松的房贷政策环境有着积极的作用。

而且啊，现在外资对房地产风险的担忧也在减弱，明显增强了回到中国市场的信心。这样一来，地产股很可能会持续受到市场的关注。对于这种困境反转的行业，不妨继续重视起来，说不定能抓住一波好机会呢！

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