战友们，大盘在3000点的边缘跃跃欲试，临近午盘，房地产板块突然发力，中交地产直接涨停了。原来，上海的房地产新政“沪九条”推出后，二手房市场成交量大增，从5月28日到6月10日，日均成交700套，比之前多了38%！

虽然6月不是买房的旺季，端午节加上天气热，按理说成交应该不多。但新政效果显著，给买房的人打了一针强心剂。上海的政策力度超出了很多人的预期，特别是针对非上海户籍的单身人士，购房区域放宽到外环内的二手房，还有支持企业购买小户型二手房，这些都是针对外环内的刚需“老破小”。这一下子让外环内的老房子火了起来，短期内成交量回暖是可以预见的。

同时，取消土地限价意味着新房价格可能会上涨，这样既能鼓励开发商建更好的房子，也能让想买新房的人转向二手房市场，因为一手房贵了，二手房相对便宜，这样一来，一、二手房的价格倒挂可能就要成为历史了。这有助于市场形成良性循环，让商品房真正回归其商品属性。

随着各项房地产政策的调整优化，连高盛、摩根士丹利这些外资大机构也开始重新关注中国的房地产行业，对中国房地产板块的态度有所转变。外资的积极介入，让房地产板块的交易量重趋活跃，而且知名外资机构还频繁出现在房地产企业的调研名单上。

不过，地产板块最近还是处于回调状态，之前政策放松带来的情绪高潮已经退去，资金又转向了其他热点。市场对地产板块的信心还是不足，整体还是比较谨慎的。接下来，我们可以关注7月的重要会议，看看会有哪些新的政策措施出台。